★ 工業(yè)區(qū)開發(fā)背景
　　積極推進農(nóng)村的工業(yè)化與城鎮(zhèn)化（簡稱“兩化”），是廈門市市委、市政府做出的重大決策，也是同安區(qū)配合海灣型城市建設(shè)的具體舉措。工業(yè)園區(qū)的開發(fā)與建設(shè)是同安區(qū)實現(xiàn)農(nóng)村“兩化”的主要載體，是推動同安區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新一輪創(chuàng)業(yè)的戰(zhàn)略需要。通過工業(yè)區(qū)建設(shè)，可以實現(xiàn)同安區(qū)各項資源的有效整合、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化配置和投資軟硬環(huán)境的改善升級，可以降低基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)成本，提高土地利用率和整體開發(fā)建設(shè)水平，對于引導(dǎo)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/加強專業(yè)化協(xié)作，推動企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/集中連片發(fā)展以及提高企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/規(guī)模優(yōu)勢和聚集效應(yīng)意義深遠。
　　★ 工業(yè)區(qū)地理位置
　　中國http://www.stonebuy.com（廈門）石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)區(qū)位于同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，北靠國道324福廈公路，南鄰廈漳泉高速公路，地處閩南金三角交通樞紐交匯中心，分別距離福廈高速公路入口1.5公里，廈門市高崎鐵路貨運站25公里，廈門高崎國際機場30公里，廈門東渡碼頭35公里，地理位置得天獨厚，交通運輸便捷。
　　★ 工業(yè)區(qū)規(guī)劃布局
　　中國http://www.stonebuy.com（廈門）石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)區(qū)擬按高起點、高層次、國際化、高智能的要求，建成基礎(chǔ)設(shè)施完善、功能布局合理、生態(tài)環(huán)境良好的集石材http://www.stonebuy.com/加工、進出口http://en.stonebuy.com/貿(mào)易http://www.stonebuy.com/trade/和加工設(shè)備制造為一體的全國石材http://www.stonebuy.com/進出口http://en.stonebuy.com/集散基地和保稅堆場，規(guī)劃建成市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html交易區(qū)、加工生產(chǎn)區(qū)、中心管理區(qū)、外口公寓和居住區(qū)等4個功能區(qū)。
　　各功能分區(qū)如附圖《中國http://www.stonebuy.com（廈門）石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)區(qū)控制性規(guī)劃》所示:
　　★ 工業(yè)區(qū)性質(zhì)、規(guī)模
　　工業(yè)區(qū)性質(zhì)為以無污染、零排放的勞動密集型、技術(shù)密集型為主的輕加工工業(yè)區(qū)。用地包括工業(yè)用地和配套服務(wù)用地，工業(yè)用地使用期限50年。
　　工業(yè)區(qū)總開發(fā)面積73.41公頃（折1101.08畝），采用滾動開發(fā)的模式分三期進行建設(shè)：
　　一期：2002年7月～2003年6月，開發(fā)面積為100公頃（1500畝）；
　　二期：2003年7月～2004年6月，開發(fā)面積為133.3公頃（2000畝）；
　　三期：2004年7月～2005年6月，開發(fā)面積為100公頃（1500畝）；
　　四期：2005年7月～2006年6月，開發(fā)面積為66.7公頃（1000畝）；
　　★ 工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)內(nèi)容
　　工業(yè)區(qū)擬在預(yù)定的開發(fā)期限內(nèi)完成征地拆遷及給水、排水、電力、道路、通訊及場地平整等“五通一平”工作。
　　【道路工程】
　　工業(yè)區(qū)道路系統(tǒng)分為主干道、次干道和支路三級，整個路網(wǎng)呈方格網(wǎng)狀。園區(qū)內(nèi)根據(jù)分區(qū)布置特點和需要，規(guī)劃設(shè)置若干停車場，結(jié)合網(wǎng)狀道路，形成有序空間。
　　南北干道：從北至南共設(shè)置5條干道，其中一條主干道和四條次干道與國道324福廈公路相接，道路紅線寬度分別為42.5m和18m。
　　東西干道：從東至西共設(shè)置3條干道，其中一條主干道和二條次干道，道路紅線寬度分別為24m和13-15m。
　　【給水工程】
　　巷北工業(yè)區(qū)建成后，生產(chǎn)和生活用水預(yù)計達0.74萬噸/日。為此，區(qū)內(nèi)將隨道路工程鋪設(shè)環(huán)狀給水管網(wǎng)，然而由枝狀支管通至每個地塊內(nèi)部。管網(wǎng)管徑標(biāo)準(zhǔn)依用地性質(zhì)和用水量確定，其中：主干管DN400；次干管DN200；支管DN100，埋深>0.8m。同時，按消防法規(guī)要求設(shè)置間距<120m的消火栓。
　　【排水工程】
　　排水工程采用雨污分流制，規(guī)劃對工業(yè)污水就地處理回用，公建和居住區(qū)污水集中收集處理后排放，雨水在各地塊內(nèi)經(jīng)雨水管匯集后就近排入三忠溪和洪塘溪河道。工業(yè)區(qū)建成達產(chǎn)后，區(qū)內(nèi)污水量預(yù)計為0.55萬噸/日。
　　【電力工程】
　　工業(yè)區(qū)內(nèi)最大用電負荷1.24萬KW，為此將建成1座10KV的開閉所和6個10/0.4KV變電所，如有必要，可應(yīng)工業(yè)用電大戶需要，單獨設(shè)置10KV變電所。
　　【通訊工程】
　　區(qū)內(nèi)將設(shè)一交換容量為2.5萬門的電信局，分設(shè)5個電信光纜接入點。有線電視線路和電話線同管架設(shè)，入戶率將達100％。
　　★ 工業(yè)區(qū)準(zhǔn)入條件說明
　　【工業(yè)區(qū)歡迎以下工業(yè)項目】
　　IT產(chǎn)業(yè)；
　　生物工程技術(shù)、新材料、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；
　　電子、精工機械http://www.stonebuy.com/machine/、食品、精細化工等產(chǎn)業(yè)；
　　符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的工業(yè)項目。
　　【入駐工業(yè)區(qū)項目投資規(guī)模】
　　工業(yè)區(qū)的投資項目每征用一畝土地，其投資總額不得低于20萬美元。
　　【用地價格】
　　符合上述產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資規(guī)模的項目，其用地價格優(yōu)惠為：99.99～150元人民幣/平方米（含辦理紅線圖費用）。
　　【對入駐工業(yè)區(qū)投資項目的優(yōu)惠措施】
　　對注冊資本超500萬美元（含500萬美元）的投資項目，區(qū)政府將在“安居工程”小區(qū)內(nèi)以優(yōu)惠價為企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的高級管理人員提供必要的住房（含已在同安投資超過500萬元美元的企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/）。