1

、駐足便利

一個城市都會劃分若干個商圈，

并存在城市中心和副中心之分。

在實際操作

中，我們會面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、社區選址、城鄉

結合部選址等類別的選址問題。

上班族多居住在市中心之外，

在消費群體中占相

當比例，且多數早上上班匆忙、下午下班后路上時間充裕。有數據測算，白天八

小時制下班后的

2-3

小時內，主干道上沿街店鋪會出現一個明顯穩定的消費駝

峰。

所以，

干道

(

路口

)

選址時應結合上述情況，

選擇靠近城市中心外輻射方向的

一邊

(

路口要考慮兩個方向的重加

)

，這樣有利于顧客駐足。

2

、抓大捏小

把準主干道的路口，

以建形象店的標準將店招牌加大做靚，

形象上與連鎖店

高度統一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業http://www.stonebuy.com/enterprise/

VI

系統

相符的色別，

遠看和諧美觀，

能增強視覺沖擊力。

對于房租價格較低的背路街道

(

胡同

)

、社區、城鄉結合部等地選址，要以靠近居民區、醫療機構為原則，距離

越近越好，

特別是附近有競爭對手的地方，

誰靠近一小步，

銷售就可能拉開一大

步。

3

、莫忘店中店

在大型的商場、

超市設置店中店，

雖然租價不菲，

但與商場

(

超市

)

共享龐大

的客流，

結合銷售情況，

順應商場

(

超市

)

的促銷活動，

適時應季地調整商品結構，

也將成為新一家為公司貢獻利潤的門店。

此外，在選址過程中，還需要對周邊

(

商圈

)

的人口密度、職業構成、家庭規

模、戶均收入、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾

向、購買時間和動機等進行摸底分析，研究劃定區域內選址的可行性和可控性。

1

、駐足便利

一個城市都會劃分若干個商圈，

并存在城市中心和副中心之分。

在實際操作

中，我們會面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、社區選址、城鄉

結合部選址等類別的選址問題。

上班族多居住在市中心之外，

在消費群體中占相

當比例，且多數早上上班匆忙、下午下班后路上時間充裕。有數據測算，白天八

小時制下班后的

2-3

小時內，主干道上沿街店鋪會出現一個明顯穩定的消費駝

峰。

所以，

干道

(

路口

)

選址時應結合上述情況，

選擇靠近城市中心外輻射方向的

一邊

(

路口要考慮兩個方向的重加

)

，這樣有利于顧客駐足。

2

、抓大捏小

把準主干道的路口，

以建形象店的標準將店招牌加大做靚，

形象上與連鎖店

高度統一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業http://www.stonebuy.com/enterprise/

VI

系統

相符的色別，

遠看和諧美觀，

能增強視覺沖擊力。

對于房租價格較低的背路街道

(

胡同

)

、社區、城鄉結合部等地選址，要以靠近居民區、醫療機構為原則，距離

越近越好，

特別是附近有競爭對手的地方，

誰靠近一小步，

銷售就可能拉開一大

步。

3

、莫忘店中店

在大型的商場、

超市設置店中店，

雖然租價不菲，

但與商場

(

超市

)

共享龐大

的客流，

結合銷售情況，

順應商場

(

超市

)

的促銷活動，

適時應季地調整商品結構，

也將成為新一家為公司貢獻利潤的門店。

此外，在選址過程中，還需要對周邊

(

商圈

)

的人口密度、職業構成、家庭規

模、戶均收入、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾

向、購買時間和動機等進行摸底分析，研究劃定區域內選址的可行性和可控性。