“民為邦本，法乃公器”。在當(dāng)今市場(chǎng)http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html經(jīng)濟(jì)社會(huì)里，買賣行為已經(jīng)成為最廣泛、普遍、典型的交易方式。就買賣而言，它是出賣人所有權(quán)與買受人價(jià)金之交換，將這種行為納人民商法調(diào)整，訂立一個(gè)有償契約，我們稱為買賣合同。

　　在雙方買售石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/的民事法律行為中，標(biāo)的物是各種礦山設(shè)備、加工設(shè)備以及大型框架鋸、砂鋸、連續(xù)磨機(jī)。特點(diǎn)在于交付使用前需要拆卸裝運(yùn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、簡(jiǎn)易包裝、產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/驗(yàn)收等等。所以，應(yīng)該在買賣合同內(nèi)容中詳列各個(gè)事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公平公正。特別是在設(shè)備毀損滅失、買受人就質(zhì)量問(wèn)題提出異議，拒絕驗(yàn)收時(shí)，當(dāng)事人都可能面臨較大的損失，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。所以作為買方的石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/和賣方的石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/需要關(guān)注以下幾點(diǎn):     

　　一、貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題     

　　在買賣合同中，貨物的所有權(quán)從何時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移于買方，是至關(guān)重要的。它關(guān)系到買賣雙方的切身利益。     

　　我國(guó)《民法通則》第72條規(guī)定:“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。同時(shí)現(xiàn)行恰同嘟沿用了這一原則，133條規(guī)定:“除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，買賣標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”。也就是說(shuō)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移采用了交付主義原則。其實(shí)這樣規(guī)定在絕大多數(shù)情況是下有利于交易和明確所有權(quán)歸屬的。     

　　在這里筆者先從石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/角度舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，讓大家看到這樣規(guī)定同樣存在不利:石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/甲與石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/乙于6月1日簽定了買賣合同，甲于當(dāng)日付款，約定交貨期為7月1日，如果乙在6月份破產(chǎn)，那么在破產(chǎn)清算中乙的債權(quán)人一定會(huì)視這臺(tái)設(shè)備為乙的財(cái)產(chǎn)，拒不交付給甲。這就是說(shuō)，如果乙方破產(chǎn)，依(《合同法》規(guī)定所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給甲方，因?yàn)樵O(shè)備還沒(méi)有交付，而甲方又支付了貨款，這樣只能作為普通債權(quán)人參與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配(注:乙方的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)首先要支付破產(chǎn)清算小組的費(fèi)用、所欠稅收、工人工資)，不能要求乙方交貨，至于能收回多少貨款那很難說(shuō)。顯然，對(duì)甲不公平。這樣的實(shí)例肯定是有的。中國(guó)http://www.stonebuy.com石材http://www.stonebuy.com/網(wǎng) 

　　解決辦法是在買賣合同中約定“以買賣合同有效成立時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，以全額支付貨款作為合同生效要件”。這樣，石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/獲得的是對(duì)設(shè)備的“占有、管理、支配、排它”式的物權(quán)，而不是“請(qǐng)求、受領(lǐng)”式的債權(quán)，這是兩種不同效力的財(cái)產(chǎn)權(quán)(筆者這樣說(shuō)不一定很準(zhǔn)確，只是為了更直接說(shuō)明這個(gè)例子，物權(quán)與債權(quán)不能簡(jiǎn)單地說(shuō)前者高于后者，他們調(diào)整不同的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，又相互聯(lián)系，比如物權(quán)與合同之債、侵權(quán)行為之債、不當(dāng)?shù)美�之�?。     

　　原則上石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/不能貪圖便宜，與一些經(jīng)營(yíng)不當(dāng)、小作坊石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/，以及一些股權(quán)不清晰的中外合資企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/(有政治風(fēng)險(xiǎn)外方可能會(huì)撤資)簽定這樣的買賣合同。最好與固定資產(chǎn)雄厚、信譽(yù)口碑良好、經(jīng)營(yíng)狀況頗佳的企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/建立業(yè)務(wù)關(guān)系。同時(shí)我們知道，售后服務(wù)是石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/更關(guān)心的。     

　　再?gòu)?A >石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/角度談風(fēng)險(xiǎn)，石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/甲與石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/乙于6月1日簽定了買賣合同，約定交貨期為6月巧日，但是乙提出出具借條，寫(xiě)明還款日期，甲為了實(shí)現(xiàn)交易交貨，接受乙的請(qǐng)求。如果乙在之后經(jīng)營(yíng)不善，宣告破產(chǎn)，那么甲同樣面臨上述的窘境，解決辦法就是在買賣合同中加上所約定。這樣在沒(méi)有付款前買賣合同屬于效力待定，買賣合同與借條覆在一起簽字蓋章，乙方付款前甲方對(duì)設(shè)備保持所有權(quán)。     

　　《合同法》第175條，還有這樣一個(gè)相關(guān)規(guī)定:“當(dāng)事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定”。這種情況在石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/買賣合同中很少見(jiàn)，用石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/與石材http://www.stonebuy.com/進(jìn)行對(duì)價(jià)交換，通常發(fā)生在一些大企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/之間，例如華興機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/和萊州隆華石材http://www.stonebuy.com/公司，雙方所有權(quán)的轉(zhuǎn)移在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生。

　　二、貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題     

　　我國(guó)和一些國(guó)際公約所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，是指貨物的毀損、滅失的危險(xiǎn)，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是貨物買賣合同中最實(shí)際的一個(gè)問(wèn)題，直接關(guān)系到當(dāng)事人的利益平衡。 

　　《合同法》第142條:“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)”。可見(jiàn)我國(guó)《合同法》采用交付主義原則，那么貨物交付就成為至關(guān)重要的問(wèn)題。其實(shí)貨物交付，通常指賣方將貨物的占有和實(shí)際控制權(quán)移交給買方。     

　　通常石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/都需要運(yùn)輸。《合同法》第141條第1款:“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人”。第144條:“出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)”。在貨交承運(yùn)人這種情況下，賣方將貨物交付第一承運(yùn)人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運(yùn)人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為，風(fēng)險(xiǎn)也隨之轉(zhuǎn)移給買方。      

　　所以在這個(gè)方面，作為買方的石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/更需要注意。簡(jiǎn)單地想一想，大多數(shù)石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/會(huì)在買賣合同中回避這個(gè)問(wèn)題，筆者認(rèn)為這是很正常的，前面說(shuō)的很清楚，交給承運(yùn)人就視同交給買方。不過(guò)本著誠(chéng)信原則，我們應(yīng)該告之對(duì)方。恰同嘟也提倡意思自治，當(dāng)事人還可以另行約定。 

　　《合同法》第149條:“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利”。這個(gè)條款更體現(xiàn)了一種公平制衡的精神，買方在承擔(dān)運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)可以要求賣方設(shè)備不能正常投產(chǎn)，給買方帶來(lái)的實(shí)際損失或者支付違約金(石材http://www.stonebuy.com/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/應(yīng)該在違約條款中這樣提出或約定違約金)。     

　　在運(yùn)輸?shù)侥康牡刂�后，如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求，貨物的風(fēng)險(xiǎn)何在?我國(guó)《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)”。這個(gè)條款作為石材http://www.stonebuy.com/機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/要特別關(guān)注，這樣規(guī)定更有利于促使賣方誠(chéng)實(shí)、謹(jǐn)慎履行合同，交付符合合同品質(zhì)要求的貨物，以這樣的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任連同違約責(zé)任約束賣方。所以在合同條款設(shè)置上面也有講究，首先應(yīng)該就質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)予以約定，山東華興機(jī)械http://www.stonebuy.com/machine/公司采用的是一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《石材http://www.stonebuy.com/工業(yè)用切鋸機(jī)技術(shù)條件》(JC/T827-2000)。其次要規(guī)定檢驗(yàn)期限、驗(yàn)收方法，要求對(duì)方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，保質(zhì)期除了約定在買賣合同中，同時(shí)也可以寫(xiě)在確認(rèn)書(shū)里面，這樣買方也能欣然接受。     

　　總之，在買賣合同中，只要雙方能本著公平、意思自治、誠(chéng)實(shí)信用原則，了解清楚買賣合同的條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，這樣即使出現(xiàn)一些糾紛，雙方也可以根據(jù)合同協(xié)商解決，杜絕締約時(shí)出現(xiàn)盲點(diǎn)，以免日后耗費(fèi)人力、物力去進(jìn)行訴訟(一方面國(guó)人都有厭訴的傳統(tǒng);另一方面中國(guó)http://www.stonebuy.com的訴訟成本較高、程序煩瑣、人情事理左右司法公正)。文/劉科